В 2018 году жители Иркутской области чаще обращались в Управление Росреестра за консультациями

Подробности

Ирина Кондратьева

Новости

Администрация

17 января 2019

Просмотров: 1236

Количество обращений, поступивших в Управление Росреестра по Иркутской области в 2018 году, увеличилось на 17%. С начала года в ведомство поступило более 2 тыс. письменных обращений от граждан и юридических лиц. Также специалисты ведомства в прошлом году приняли более 2,8 тыс. заявителей на личном приеме.   

Увеличение обращений связано с изменением законодательства, регулирующего сферу кадастрового учета и регистрации прав, в том числе по порядку проведения учетно-регистрационных действий в отношении вновь возведенных объектов капитального строительства, долевого участия в строительстве, государственной регистрации ипотеки. Большая часть поступивших в 2018 году обращений касалась процедур государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости и оценки объектов недвижимого имущества. Также в Управление поступали вопросы, относящиеся к сфере государственного земельного надзора, землеустройства, установления границ и кадастровой деятельности. 

Специалисты Управления проводят консультации по вопросам кадастрового учета и регистрации прав, кадастровой оценки недвижимости, земельного надзора, получения услуг Росреестра в электронном виде, разъясняют нюансы законодательства, которым регулируется учетно-регистрационная деятельность. 

«Особое внимание уделяется заявителям, которые обращаются с просьбой исправить ошибку, обнаруженную при государственной регистрации прав, кадастровом учете либо предоставлении сведений из Единого реестра недвижимости. По таким обращениям проводится проверка, результаты которой доводятся до сведения заявителей, технические ошибки исправляются», - говорит и. о. начальника отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука.

Направить обращение в Управление жители региона могут по адресу: 664011, г. Иркутск, ул. Академическая, 70 или по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Запись на личный прием к руководству и начальникам отделов Управления в Иркутске осуществляется по телефону: 450-150 (доб. 2). 

График личного приема граждан, порядок рассмотрения обращений и записи на личный прием к должностным лицам Управления Росреестра по Иркутской области, а также другая актуальная информация размещена на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Обратная связь» / «Обращения граждан». 

Жители Иркутской области также могут получить консультацию по вопросам кадастрового учета и регистрации прав по телефонам горячих линий: 89294310978 (вопросы кадастрового учета), 89294310905 (вопросы регистрации прав), 89246172753 (исправление технической ошибки в документах).

Ирина Кондратьева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области

Специалисты Управления Росреестра по Иркутской области расскажут, как получить сведения о координатах геодезических пунктов

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

17 января 2019

Просмотров: 1035

22 января Управление Росреестра по Иркутской области проведет горячую линию по вопросам получения сведений о координатах геодезических пунктов. В этот день все желающие могут задать свой вопрос ведущему специалисту-эксперту отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Елене Николаевне Колесниковой (тел. 8(3952) 450-389).

Горячая линия будет работать с 8 до 17 часов.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Информация для хозяйствующих субъектов, реализующих табачную продукцию

Подробности

Автор не указан

Новости

Торговля

17 января 2019

Просмотров: 1197

В соответствии с принятыми решениями Правительства Российской Федерации (Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ, Федеральный закон от 12.04.2010 №61-ФЗ, распоряжение Правительства Российской Федерации от 28.04.2018 № 792-р) до 2020 года будет введена обязательная маркировка табачной продукции. Координатором этой работы является Минпромторг России.

Система маркировки является наиболее эффективным инструментом противодействия незаконному обороту промышленной продукции, как для государства, так и для бизнеса и потребителей товаров.

В государственных целях система маркировки обеспечит увеличение легальной доли продукции на рынке, а также позволит повысить собираемость таможенных и налоговых платежей. Введение системы маркировки для бизнеса приведет к сокращению конкуренции со стороны недобросовестных участников рынка. Потребителю система маркировки позволит проверить легальность товара, с помощью специального бесплатного мобильного приложения. 

Несмотря на то, что Федеральным законом от 23.02.2013 № 15-ФЗ срок введения обязательной маркировки табачной продукции определен как 01.03.2019, многие участники рынка не подключились к добровольному эксперименту (постановление Правительства Российской Федерации от 27.11.2017 № 1433). 

В настоящее время в эксперименте принимают участие более 95% производителей табачной продукции. Однако маркировка затрагивает различных участников оборота табачной продукции, в том числе средний и малый бизнес. 

Участие в эксперименте позволит бизнесу своевременно обновить внутренние учетные системы, заранее приобрести, в случае необходимости, сканирующее оборудование для считывания маркировки, обучить своих сотрудников. Работа в тестовом режиме позволит минимизировать риски возникновения ошибок при работе с системой и максимально комфортно ее внедрить. 

Контактные данные оператора для участия в проводимом эксперименте: 

- сайт: https://честныйзнак.рф/; 

- информационный центр: +7 (800) 222-15-23, +7 (800) 707-23-36, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.; 

- информационная и техническая поддержка: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Более подробную информацию о нововведениях в вопросах маркировки и реализации табачной продукции с 1 марта 2019 года можно будет узнать на открытом вебинаре на тему: «Национальная система маркировки. Маркировка табачной продукции в 2019 году», который пройдет 16 января 2019 года в 10.00 по мск. (ссылка для регистрации: https://лекции.честныйзнак.рф/module/translacia-2).

Отдел потребительского рынка
администрации Иркутского района

Информация по системе маркировки товаров

Что такое проект межевания территории

Подробности

Е. Е.Андреева

Новости

Администрация

17 января 2019

Просмотров: 1088

Проект межевания территории – это особый вид градостроительной документации, которая разрабатывается при планировании застройки городского района, выделении участков разного статуса и предназначения. Например, выделение земель для общественных нужд (под строительство дорог, трубопроводов, школ, больниц, административных зданий) и для передачи в частные руки, в том числе под застройку. 

Решение о подготовке проекта межевания принимается местным органом власти. Согласно градостроительному кодексу, проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.

После того, как проект готов, он выносится на публичные слушания. Это этап, когда жители могут увидеть проект и имеют возможность внести в него изменения и дополнения.

Документы, содержащие сведения об утвержденном проекте межевания территории, органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

В Единый государственный реестр недвижимости вносятся реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, виды разрешенного использования земельных участков, указанные в утвержденном проекте межевания территории, описание местоположения границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания.

Филиалом кадастровой палаты по Иркутской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о шести проектах межевания территории.

Е. Е.Андреева,
ведущий инженер отдела  инфраструктуры пространственных данных
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области

Буклеты по противодействию коррупции

Подробности

Автор не указан

Противодействие коррупции

17 января 2019

Просмотров: 1701

	Контроль за соответствием расходов государственных и муниципальных служащих их доходам
	Конфликт интересов на государственной и муниципальной службе
	Эстафета добрых дел
	ЖКХ
	Памятка для предпринимателей
	История одного чиновника
	Образование
	На дорогах
	Спорт
	Здравоохранение
	Коррупция вчера - сегодня - завтра

Росреестр разъясняет: что такое недвижимость?

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

14 января 2019

Просмотров: 1073

Казалось бы, каждый из нас может ответить на этот вопрос не задумываясь. Тем не менее, нередко владельцы земельных участков оказываются в замешательстве и не могут решить, является ли недвижимостью сарай, баня, теплица и другие вспомогательные постройки. И нужно ли оформлять в собственность эти объекты?   

Вопрос определения понятия недвижимости имеет довольно длительную историю: понятие недвижимости существует со времен римского права, а в дореволюционной России оно начало использоваться после внедрения соответствующего указа Петра Первого в 1714 году.

Ответить на вопрос о современном понятии недвижимого имущества поможет Гражданский кодекс Российской Федерации. В нем установлено, что к недвижимому имуществу относится земля и те объекты, которые неразрывно и прочно связаны с землей. То есть в отличие от движимого имущества, перемещение недвижимости как правило невозможно без полного или частичного разрушения такого объекта.

Если конкретно, то к недвижимости относятся:

- земельные участки;

- сооружения;

- здания и помещения (как жилые, так и нежилые);

- объекты незавершенного строительства;

- машино-места, единые недвижимые комплексы, а также предприятия как имущественные комплексы.

Признаками недвижимости, в том числе, является наличие фундамента и невозможность отделить строение от фундамента без причинения несоразмерного ущерба, наличие подведенных коммуникаций (свет, водоснабжение, канализация и т.п.). 

Если есть сомнение и постройку на участке нельзя однозначно отнести к объекту недвижимости, владелец сооружения может обратиться за помощью к кадастровому инженеру. Специалист осмотрит объект и отнесет его к капитальным или некапитальным сооружениям.

Так как объекты недвижимости имеют особую важную роль в жизни людей и общества в целом (как жилье, дачное имущество или как объекты для бизнеса) и имеют высокую стоимость, государством установлен особый порядок оформления прав на такое имущество, а также правила совершения сделок с таким имуществом, передачи недвижимости по наследству.

В частности, обязательной процедурой является кадастровый учет, в процессе которого закрепляются характеристики объекта недвижимости, такие как этажность, площадь, адрес, координаты границ и т.д., а также объекту присваивается уникальный, неповторяющийся кадастровый номер. Кроме того, предусмотрена процедура регистрации прав, в ходе которой у правообладателей возникают права на объекты недвижимости, в том числе при совершении сделок с недвижимостью.

Таким образом, отличие между движимым и недвижимым имуществом состоит не только в невозможности перемещения недвижимости, но и в необходимости соблюдать специальные процедуры - кадастровый учет и регистрацию прав. 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области ответит на вопросы граждан по приобретению имущества за счет средств материнского капитала

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

14 января 2019

Просмотров: 1092

23 января в Управлении Росреестра по Иркутской области состоится горячая линия по вопросам приобретения недвижимого имущества за счет средств материнского (семейного) капитала. В ходе горячей линии специалисты Управления расскажут о необходимых документах при оформлении в собственность имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, а также ответят на вопросы, касающиеся определения долей в таком имуществе. 

В этот день получить консультацию граждане смогут у заместителя начальника отдела регистрации недвижимости № 4 Марины Юрьевны Копытиной (тел. 8(3952) 450-344) и главного специалиста-эксперта отдела Евгении Николаевны Хартуевой (тел. 8(3952) 450-101).

Горячая линия будет работать с 8 до 17 часов.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Вопросы про запросы

Подробности

Касатонова И.С.

Новости

Администрация

14 января 2019

Просмотров: 1090

Все мы можем столкнуться с необходимостью оформления прав на недвижимость. При формировании пакета документов для сделок купли-продажи недвижимости, оформлении наследства, для получения жилищных сертификатов и в других случаях может потребоваться документ, содержащий сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).  Предоставлением таких сведений занимается Кадастровая палата.

Кому предоставляются сведения ЕГРН?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются по запросам любых лиц. 

Какие документы можно запросить?

• Выписка об объекте недвижимости.

• Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

• Выписка о переходе прав на объект недвижимости.

• Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

• Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

• Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

• Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

• Выписка о содержании правоустанавливающих документов.

• Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

• Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

• Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.

• Кадастровый план территории.

• Выписка о зоне/границе.

Какие сведения, содержащиеся в ЕГРН, не являются общедоступными?

• Обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости.

• Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.

• Сведения о содержании правоустанавливающих документов.

• Сведения о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. 

• Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. 

Кому предоставляются сведения ЕГРН, не являющиеся общедоступными?

Сведения ограниченного доступа предоставляются правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя, лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества по завещанию или по закону, залогодержателям, руководителям органов власти, судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам прокуратуры и ряду других заявителей, перечень которых установлен нормативно-правовыми актами.

Как можно подать запрос?

По желанию заявителя, запрос представляется:

• В виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр (МФЦ).

• В виде бумажного документа путем его отправки по почте.

• В электронном виде с использованием портала госуслуг - www.gosuslugi.ru.

• В электронном виде с использованием портала Росреестра - www.rosreestr.ru.

• В электронном виде посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН).

В какой срок предоставляются сведения ЕГРН?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если запрос подавался через МФЦ, то добавляется два рабочих дня на передачу от МФЦ в орган регистрации прав запроса для обработки и передачу в МФЦ готовых документов, содержащих сведения ЕГРН.

Нужно ли платить за предоставление сведений ЕГРН?

Да. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату. Бесплатно предоставляется только выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Также бесплатно предоставляются сведения, внесенные в ЕГРН, органам, которые имеют на это право. 

Одинаковая ли плата за предоставление сведений ЕГРН?

Нет. Оплата зависит от типа заявителя (физическое либо юридическое лицо), а также от формы предоставления сведений. Стоит обратить внимание на то, что плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде электронного документа всегда ниже платы за аналогичные документы на бумажном носителе.

Нужно ли предоставлять чек об оплате за предоставление сведений ЕГРН при подаче запроса?

Нет. При подаче запроса заявителю выдаётся уникальный идентификатор начисления (УИН) для осуществления оплаты. При этом, внесение платы должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения УИН.

В каком виде предоставляются сведения?

Сведения ЕГРН, по желанию заявителя, предоставляются в виде бумажного или электронного документа:

• В виде бумажного документа, составленного МФЦ, в который представлялся запрос, и подтверждающего содержание электронных документов, направленных органом регистрации прав (заверяется такой документ печатью МФЦ, но обязательно содержит информацию об электронной подписи органа регистрации прав, подписавшего электронный документ).

• В виде бумажного документа, который направляется посредством почтового отправления.

• В виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется на адрес электронной почты заявителя.

• В электронной форме посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН.

Касатонова И.С.,
ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН 
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Кадастровая палата по Иркутской области оказала 300 консультационных услуг за 2018 год

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

12 января 2019

Просмотров: 1017

Кадастровая палата оказывает платные консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости. За период с января по декабрь 2018 года специалистами Кадастровой палаты было подготовлено 300 проектов договоров. Жители региона обращаются к нам за составлением договоров купли-продажи, дарения недвижимости и других видов договоров.

Благодаря консультационным услугам Кадастровой палаты жители Иркутской области получили возможность обратиться за консультацией непосредственно в государственное учреждение. На настоящий момент специалисты учреждения предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогают подготовить пакет документов и составить договор, отвечают на возникающие вопросы. 

Узнать более подробную информацию о тарифах и способах получения услуги можно на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра в разделе «Деятельность» – «Консультационные услуги» (https://kadastr.ru/ site/Activities/consult.htm) или по телефону контактного центра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Получить подробную информацию о порядке получения консультационных услуг, оказываемых Кадастровой палатой по Иркутской области, также можно по телефону филиала 8 (3952) 28-97-77 или 8 (3952) 20-83-67.

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Электронная подпись для Росреестра

Подробности

М.О.Камзалов

Новости

Администрация

12 января 2019

Просмотров: 1279

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области оказывает большое количество услуг в дистанционном режиме, что избавляет заявителей от необходимости стояния в очередях и сокращает расходы. Чтобы максимально использовать все возможности Электронного портала, необходимо иметь ЭП для Росреестра, выданную доверенным удостоверяющим центром. 

Кому нужна электронная подпись для Росреестра

Юридически значимая ЭП используется, как для получения сведений из ЕГРН, так и при подаче документов для осуществления регистрационных действий. Ее особенность в том, что сертификат должен в обязательном порядке содержать идентификатор области действия с указанием на принадлежность юридическому или физическому лицу. Для работы на Портале Росреестра, цифровую подпись используют: 

• комитеты государственных (муниципальных) органов; 

• лицензированные кадастровые инженеры; 

• обычные граждане (физические лица); 

• территориальные органы Росреестра; 

• нотариусы, адвокаты, судьи; 

• коммерческие компании, риэлторы.

В ЭП, оформленной на организацию, дополнительно содержится информация о конкретном лице, уполномоченном действовать от ее имени. Кадастровые инженеры получают подпись лично на себя, независимо от организационной формы деятельности. 

Какие действия можно совершить с ЭП

• Получить выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. 

• Запросить кадастровый план территории. 

• Подать документы на регистрацию и переход права собственности. 

• Поставить объект на кадастровый учет, получить выписку из реестра. 

• Получить информацию о правоустанавливающих документах собственника.

Подробную информацию можно получить на сайте http://uc.kadastr.ru, а так же по номеру 8 (3955) 611-605, 8 (3955)694-390.

М.О.Камзалов,
ведущий инженер  отдела информационных технологий
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области