Роскадастр
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 19
Большинство граждан являются владельцами недвижимости, будь то земельный участок, дом, квартира или гараж. Но при этом не всем понятно, что такое кадастровая стоимость объекта недвижимости. Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области рассказал, что такое кадастровая стоимость и как получить сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости.
Кадастровой стоимостью является цена объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки и зафиксированная в ЕГРН. Ее определение происходит в соответствии с методикой и требованиями, закрепленными в Федеральном законе от 03.06.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
«Кадастровая стоимость необходима при расчете налогов на имущество и землю, налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости, формировании арендной платы, определении штрафов, уплаты госпошлин при наследовании и в других ситуациях», – отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Жанна Касаткина.
Получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости возможно несколькими способами.
Самый простой и быстрый способ – это обратиться к сервисам «Публичная кадастровая карта» или «Фонд данных государственной кадастровой оценки» на портале федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru). При введении кадастрового номера или адреса объекта в поисковой строке, на карте отображается искомый объект недвижимости. В карточке объекта можно ознакомиться с его основными характеристиками, в том числе и с кадастровой стоимостью.
Обратившись к порталу Госуслуг (www.gosuslugi.ru), возможно получить сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Документ придет в течение нескольких минут в электронном виде в личный кабинет Госуслуг.
При необходимости получения бумажного документа, рекомендуем обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Адреса МФЦ можно найти на официальном сайте учреждения. Бумажный вариант выписки будет готов в срок не более трех рабочих дней.
Информация является общедоступной и предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 30
 |
Памятка для заявителей если нет границ у земельного участка |
 |
Управление Росреестра по Иркутской области информирует |
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 33
Сделки с недвижимостью рано или поздно касаются каждого из нас. Куда обратиться, чтобы получить необходимые сведения или услуги, рассказали специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области.
Жители региона могут обратиться в региональный Роскадастр за получением консультаций по вопросам оборота объектов недвижимости, в том числе по вопросу безопасности будущей сделки.
Специалисты предоставят справочную информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о характеристиках объекта недвижимости, наличию обременений, кадастровой стоимости и другие юридически важные сведения, проконсультируют по составу и перечню документов, необходимых для оформления права собственности и проведения операций с недвижимым имуществом.
Также эксперты регионального филиала подготовят договоры любой сложности (приватизации, купли-продажи, мены, аренды, дарения и другие), составят соглашение о выделении долей по материнскому капиталу, а в случае необходимости окажут помощь в составлении исковых заявлений для обращения в судебные органы по вопросам оборота недвижимости, в том числе в сфере земельных правоотношений (земельные споры).
Для того, чтобы подать документы на кадастровый учёт объектов недвижимости, на регистрацию прав или получение сведений из ЕГРН без очередей, в комфортных условиях (дома, в офисе или в другом удобном месте), можно воспользоваться услугой выездного обслуживания. С начала года данной услугой воспользовались более 2 тыс. жителей Приангарья.
«Выездное обслуживание удобно для маломобильных групп населения, для тех, кому важно оформить недвижимость без лишних трат времени и финансов, а также для крупных участников рынка недвижимости, которым необходимо сразу оформить большое количество сделок с недвижимым имуществом», - поясняет начальник отдела выездных услуг филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Елена Борисова.
Обращаясь в филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области, Вы экономите время и получаете помощь квалифицированного специалиста.
Заказать услугу и уточнить территорию обслуживания можно на официальном сайте Компании в разделе «Сервисы и услуги» или по телефонам:
- 8 (3955) 581- 574, доб. 1; 8 (964) 115-97-63 (г. Иркутск),
- 8 (964) 116-38-29 (г. Ангарск).
Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области рассказал о сроках хранения невостребованных документов
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 107
Невостребованные документы – это документы, которые были оформлены, но не получены владельцем в установленный срок. По результатам осуществления учётно-регистрационных процедур готовые к выдаче документы хранятся в офисах МФЦ 45 календарных дней. При истечении этого срока не полученные заявителями документы считаются невостребованными и передаются на хранение в архив филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области для дальнейшего хранения.
Всего, начиная с 2017 года, на хранение в филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области поступило более 350 тысяч невостребованных документов. За аналогичный период выдано чуть более 30 тысяч соответствующих сведений.
Гражданам важно знать и помнить о том, что на сегодняшний день документы, подлежащие выдаче заявителям после учётно-регистрационных процедур, но не полученные ими, хранятся в филиале ППК «Роскадастр» по Иркутской области в течение 10 лет с момента осуществления учётно-регистрационных действий.
Подлинные экземпляры выданных и невостребованных документарных закладных хранятся 3 года, с момента погашения регистрационной записи об ипотеке. По истечении сроков хранения такие документы подлежат уничтожению в установленном законодательством об архивном деле порядке.
«Большая часть невостребованных документов — это договоры купли-продажи, дарения, акты передачи, закладные, доверенности и т.п., такие документы могут срочно понадобиться гражданам, например, для оформления ипотеки, кредита или сделки. Поэтому важно получать документы по результату оказания государственных услуг в МФЦ своевременно», – отметила заместитель директора – главный технолог филиала Любовь Рыбаченко.
Своевременное получение в МФЦ своих документов позволит гражданам избежать дополнительных посещений МФЦ и филиала ППК «Роскадастр» в целях установления местонахождения невостребованных ранее документов.
Получить невостребованные документы можно при личном обращении в региональный Роскадастр. Для этого заявителю необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность, в случае обращения представителя – нотариально удостоверенную доверенность.
Надежным вариантом, который сэкономит время, также станет услуга курьерской доставки документов филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области. Детально узнать о ее особенностях можно в режиме онлайн на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги» - «Невостребованные документы» - «Заказать выездное обслуживание».
Подробные сведения обо всех услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 102
В Иркутской области в рамках проекта «Земля для стройки» выявили свыше 4 тысяч участков, подходящих для жилищного строительства, общей площадью более 2400 га.
Как рассказали в региональном филиале ППК «Роскадастр», в регионе продолжается реализация проекта «Земля для стройки». В Приангарье он стартовал в 2020 году. Проект помогает выявлять и вовлекать в оборот неиспользуемые земельные участки, подходящие для индивидуального и многоквартирного строительства. Благодаря ему можно выбрать свободный участок для собственного дома или целого жилого комплекса.
Актуальная информация о свободных участках размещена в сервисе «Земля для стройки» на портале федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». На Публичной кадастровой карте можно изучить расположение интересующего участка, в карточке объекта посмотреть его характеристики и, если возникнет желание, направить заявление на его оформление. Сервис позволяет потенциальным инвесторам в режиме онлайн выбрать и оценить земли на предмет их востребованности для строительства жилья, а также обеспечит взаимодействие органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и заинтересованных лиц.
«Поиск земельного участка через сервис «Земля для стройки» выполняется достаточно просто: на Публичной кадастровой карте необходимо выбрать пункт «Слои» и в этом пункте выбрать слой «Земля для застройки». Сервис отобразит необходимые земельные участки, которые будут выделены синим цветом. Далее следует выбрать регион, где находится заинтересовавший участок, и приблизить кнопками «+» «-» территорию, обозначенную соответствующим цветом. При выборе участка на карте будут отображены его границы, а также информация о площади и типе использования», – пояснила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Евгения Бутакова.
Сведения о земельных участках, которые можно использовать под застройку, выявленных в ходе реализации проекта, постоянно пополняются.
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 107
В 2025 году комплексные кадастровые работы федерального значения (ККР ФЗ) планируется провести в отношении 98 кадастровых кварталов, включающих в себя более 50 тыс. объектов недвижимости и расположенных в разных районах Иркутской области.
Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении объектов недвижимости (земельных участков, объектов капитального строительства), расположенных на территории одного кадастрового квартала.
Масштабные работы на территории Иркутской области будут проводиться профессиональными специалистами: филиалом ППК «Роскадастр» по Иркутской области и филиалом ППК «Роскадастр» «Восточно - Сибирское АГП».
«ККР ФЗ будут проводиться для уточнения местоположения границ земельных участков, для установления или уточнения местоположения на земельных участках зданий и сооружений, и финансироваться за счет федерального бюджета, то есть гражданам ничего платить за проведение работ не придется» - поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Евгения Бутакова.
Сегодня многие жители Иркутской области могут увидеть в газете, на доске объявлений и даже в личном кабинете портала «Госуслуги» ИЗВЕЩЕНИЕ о начале выполнения КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ. Что же это такое?
Вы увидели такое извещение, как понять, касается ли это вашего земельного участка и (или) дома?
Извещение, которое вы получили в личном кабинете на портале «Госуслуги» говорит о том, что это касается объекта, правообладателем которого вы являетесь.
В извещениях содержится информация о номерах кадастровых кварталов, в отношении которых будут проведены ККР ФЗ. Вы можете сверить эти номера с кадастровым номером объекта, правообладателем которого вы являетесь.
С целью определения границ объектов недвижимости работникам филиалов ППК «Роскадастр» будет необходим доступ на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в кадастровых кварталах, на территории которых выполняются ККР ФЗ. В интересах граждан оказывать содействие работникам Роскадастра при проведении ими замеров, которые они будут осуществлять непосредственно в границах земельных участков и жилых домов. Также не стоит волноваться по поводу беспилотных летательных аппаратов, которые будут летать на территории СНТ, гаражного кооператива и населенного пункта.
Территория проведения ККР ФЗ отображается на Портале Национальной системы пространственных данных: https://nspd.gov.ru.
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 178
В целях обеспечения обратной связи с гражданами и организациями, повышения уровня доверия и качества обслуживания, в ППК «Роскадастр» функционирует «телефон доверия» с единым номером 8-800-100-18-18, работающий в круглосуточном автоматическом режиме.
По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:
- коррупционных проявлений работников;
- конфликта интересов в действиях работников;
- несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
Сообщить информацию о фактах коррупции помимо телефона доверия можно по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или заполнить форму обратной связи на сайте ППК «Роскадастр» (https://kadastr.ru/feedback/corruption/).
«Телефон доверия» — это эффективный канал связи с гражданами и организациями, созданный для обеспечения защиты их прав и законных интересов. Наиболее действенный способ минимизации возможности коррупционных действий – это доступность и прозрачность оказания государственных услуг, перевод их в электронную форму», - поясняет директор филиала ППК "Роскадастр" по Иркутской области Татьяна Токарева.
Отметим, что обращения, поступившие по телефону доверия, не касающиеся коррупционных действий работников Роскадастра, анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), обращения, не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых неразборчива и непонятна, не регистрируются и не рассматриваются.
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 256
В филиале ППК «Роскадастр» по Иркутской области подвели итоги выездного приёма документов на получение государственных услуг Росреестра и курьерской доставки. В 2024 году специалистами Роскадастра Приангарья в рамках выездного обслуживания было принято около 6,5 тысяч пакетов документов и более 200 пакетов выдано посредством курьерской доставки.
Самой популярной услугой среди населения и представителей бизнеса Приангарья стал выездной приём заявлений на кадастровый учёт и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество – 92 % от общего числа выездов. По курьерской доставке документов - 84 % составила доставка невостребованных документов, вовремя неполученных заявителями.
Оформление недвижимости - дело ответственное. Специалисты Роскадастра проконсультируют по вопросам оборота недвижимости, подготовят договора по сделкам, примут документы в удобном для заявителей месте и времени.
Основные преимущества:
- гарантия качества, соответствие требованиям законодательства РФ;
- время и место приёма определяет заявитель;
- доступные цены.
«Главное преимущество данных услуг – их качество и высокий уровень квалификации специалистов Компании, имеющих большой опыт работы в учётно-регистрационной сфере. А также доступность обслуживания и выгодные условия его предоставления», - поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Евгения Бутакова.
Заказать услуги и уточнить территорию обслуживания можно:
- по телефонам: 8 (3955) 581- 574,
- доб. 1, доб. 04516, с.т. 89641159763 (г. Иркутск)
- доб. 04401, 04402, с.т. 89641163829 (г. Ангарск)
- обратиться лично в офисы межрайонного отдела по адресам:
г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 32а, кабинет № 219,
г. Ангарск, 103-й квартал, д.1, кабинет № 108;
- по бесплатному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34.
Подробная информация о выездном обслуживании размещена на официальном сайте ППК «Роскадастр» (www.kadastr.ru) в разделе «Сервисы и услуги» - Выездное обслуживание.
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 378
После постановки на кадастровый учет и регистрации прав правообладатели сталкиваются с тем, что в выписках из Единого государственного реестра недвижимости отсутствует кадастровая стоимость объекта недвижимости. О том, как и в какие сроки определяется кадастровая стоимость вновь учтенных объектов недвижимости рассказывает филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области.
На территории Иркутской области кадастровую стоимость определяет областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (ОГБУ «ЦГКО»).
«Для каждого этапа определения кадастровой стоимости установлены определенные сроки. При этом законодательством предусмотрен обмен информацией между ведомствами без участия правообладателя», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Жанна Касаткина.
С момента постановки на кадастровый учет объектов недвижимости ППК «Роскадастр» по Иркутской области в течение 3 рабочих дней формирует и направляет в ОГБУ «ЦГКО» перечни объектов для оценки.
Работы по определению кадастровой стоимости проводятся специалистами учреждения в течение 10 рабочих дней со дня получения перечня. По результатам составляется акт об определении кадастровой стоимости.
В течение 3 рабочих дней акт размещается учреждением на своем официальном сайте cgko.ru в разделе «Кадастровая стоимость» во вкладке «Акты об определении кадастровой стоимости», а также направляется в Росреестр для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, в фонд данных государственной кадастровой оценки.
Сведения о кадастровой стоимости на основании поступившего от ОГБУ «ЦГКО» акта вносятся в ЕГРН в течение 5 рабочих дней с момента получения данных.
Аналогичный порядок обновления сведений о кадастровой стоимости применяется и для объектов недвижимости, в случаях изменения их характеристик.
Таким образом, срок между датой ГКУ и датой внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости составляет 21 рабочий день.
Если в сведениях ЕГРН содержится адрес электронной почты правообладателя, в течение 5 рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений правообладатель уведомляется об указанных изменениях.
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 383
Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлена обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять в орган регистрации прав документы для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в случае принятия указанными органами решений (актов) об установлении или изменении зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
В настоящее время в реестр границ внесено более 28 тысяч ЗОУИТ Иркутской области и ежедневно количество этих зон увеличивается.
Согласно Федеральному закону и Порядку ведения ЕГРН сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах ЗОУИТ или в случае частичного расположения в ЗОУИТ сведения об образованной части земельного участка, включая ограничения по использованию, установленные для такой ЗОУИТ, вносятся в кадастр недвижимости в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества.
«В случае внесения в ЕГРН земельному участку дополнительных сведений о том, что он располагается в границах ЗОУИТ и установлены ограничения по его использованию, орган регистрации прав обязан уведомить правообладателя земельного участка» - пояснила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Евгения Бутакова.
Если Вам на электронную почту пришло «Уведомление правообладателя земельного участка, включенного в границы зоны с особыми условиями использования территории, об ограничениях использования земельного участка в границах такой зоны» это значит, что орган регистрации прав уведомляет Вас о возникновении особого режима использования земельного участка, которые следует учитывать при его эксплуатации.
Собственники земельных участков могут получить полную информацию о наличии имеющихся ограничений путем запроса выписки об основных характеристиках на объект недвижимости, либо запроса выписки о ЗОУИТ. Получить выписки можно обратившись с соответствующим запросом в центры и офисы государственных и муниципальных услуг «Мои документы» или воспользовавшись порталом государственных услуг «Госуслуги».
С уважением,
Сенская Евгения Александровна
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области
Тел.: +7(3955)581-574 доб. 0 2822
IP: 8(38)2822
e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Сайт: https://kadastr.ru
Мы в соц.сетях:
ВКонтакте (https://vk.com/fkp38);
Одноклассники (https://ok.ru/group/54127735472313)
