Подробности

Наумова Е.В.

Новости

Создано: 05 июня 2021

Обновлено: 05 июня 2021

Просмотров: 1683

Первый день лета встречает нас праздником, который совпадает с началом школьных каникул и его празднуют во всем мире. 1 июня - Международный день защиты детей.

Не смотря на погодные условия, следуя традициям в ДК Черёмушка организовали для детей праздничное мероприятие. Участники театрального кружка «Озорники» руководитель Наумова Е. В , показали спектакль «Три золотых зерна» - история о честности, справедливости и обмане. Поучительная сказка для детей и взрослых тронула сердца зрителей, заставила смеяться, грустить и дружно аплодировать.

После спектакля детей ожидало самое интересное, игровая программа с забавной Бабкой –Ёжкой. В зале присутствовало 45 детей. Ребята с удовольствием участвовали в конкурсах, пели и танцевали. В заключении праздника каждого ждал сладкий подарок «Мороженое» предоставленного спонсорами Ревякинского МО.

Составил  заведующая ДК Черёмушка
Наумова Евгения Валерьевна

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 04 июня 2021

Обновлено: 04 июня 2021

Просмотров: 629

1 июня 2021 года Кадастровая палата по Иркутской области провела горячую линию на тему: «День правовой помощи детям». Как правильно оформить договор дарения несовершеннолетнему? Нужно ли выделять долю ребенку при покупке недвижимости на средства материнского капитала? На эти и другие вопросы, связанные с правами детей на недвижимость, ответили эксперты Кадастровой палаты.

Может ли один из родителей, который является собственником жилья, после развода снять с регистрационного учета ребенка, зарегистрированного в этом жилом помещении?

Развод родителей не влияет на жилищные права ребенка. Если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности его родителей, то до наступления совершеннолетия ребенка невозможно прекратить его право пользования жилым помещением, даже если брак родителей будет расторгнут и ребенок станет проживать с другим родителем - не собственником жилья.

Это связано с тем, что прекращение семейных отношений между родителями не прекращает семейные отношения между ребенком и его родителем.

Если ребенок проживает в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, расторжение брака родителей и их разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользования жилым помещением.

Нужно ли выделять долю ребенку при покупке недвижимости с использованием средств материнского капитала?

При покупке недвижимости с использованием средств материнского капитала на детей должны быть обязательно выделены доли в праве собственности.

Размеры долей прописываются в договоре купли-продажи.

Если на приобретение жилья привлекаются еще и заемные средства, доли распределяются только после погашения кредита и снятия обременения с приобретенного жилья. В этом случае одновременно с заключением договора купли-продажи подписывают обязательство об оформлении в дальнейшем жилья в долевую собственность.

Каких-либо специальных положений по определению размера доли на жилье, законодательство не содержит. Однако сложившаяся судебная практика исходит из главного принципа: если жилье приобретено только за счет средств материнского капитала, размер долей распределяется поровну.

Как правильно оформить договор дарения недвижимости несовершеннолетнему?

Договор дарения квартиры оформляется в письменной форме. Особенность договора дарения квартиры несовершеннолетнему заключается в том, что, если ребенок не достиг 14 лет, договор подписывается законными представителями ребенка, а если ребенку от 14 до 18 лет, договор подписывается ребенком с согласия законных представителей.

При дарении квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется.

Исключением является ситуация, когда несовершеннолетний приобрел полную дееспособность в результате вступления в брак или эмансипации.

В договоре дарения квартиры необходимо указать следующие сведения:

• дату и место заключения договора;
• сведения о дарителе и одаряемом, а также о законном представителе одаряемого, в частности их Ф.И.О., паспортные данные, адреса регистрации, свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
• предмет договора: намерение дарителя передать квартиру в дар и согласие одаряемого (законного представителя) принять ее, а также точное описание квартиры, в частности адрес, кадастровый номер, площадь;
• иные существенные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Также в договоре рекомендуется отразить реквизиты правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, дату и номер государственной регистрации права собственности дарителя на квартиру.

Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения, за исключением случаев предусмотренных ч. 1.1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона N 218-ФЗ.

Возможно удостоверение договора дарения двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия.

«Необходимо рассказывать детям об их правах. Надо с малых лет приучать их к мысли о том, что они граждане, такие же, как и взрослые. Чем больше человек знает о своих правах и обязанностях, тем меньше будет вероятность, что он в дальнейшем попадет в сложную жизненную ситуацию», - говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 04 июня 2021

Обновлено: 04 июня 2021

Просмотров: 725

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 04 июня 2021

Обновлено: 04 июня 2021

Просмотров: 898

Кадастровая палата региона сообщает, что в целях предупреждения распространения коронавирусной инфекции (COVID-19) по вопросам личного приема временно действует специальный режим посещения Кадастровой палаты по Иркутской области, предусматривающий использование в приоритетном порядке электронных видов связи – официальный адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Получить ответы на интересующие вопросы и удаленно провести операции с недвижимостью можно воспользовавшись официальными сайтами Кадастровой палаты или Росреестра.

Если нужна информация о характеристиках объектов недвижимости или требуется проверить собственников, уточнить наличие обременений, то можно воспользоваться сервисом Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (spv.kadastr.ru).

Наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН возможно получить на портале «Госуслуги». Это выписки:

- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- об объекте недвижимости;

- о переходе прав на объект недвижимости.

Вопросы, по расположению и режиму работы территориального органа Росреестра и Кадастровой палаты, по составу пакета необходимых документов, по предоставлению информации о текущем статусе рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги, по предварительной записи на прием заявителей на предоставление государственных услуг Росреестра, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН, формирования заявок на оказание услуг Росреестра в рамках выездного обслуживания, можно задать специалистам Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) по единому многоканальному номеру: 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный для всех регионов России).