Подробности

Касатонова И.С.

Новости

Создано: 14 января 2019

Обновлено: 14 января 2019

Просмотров: 1093

Все мы можем столкнуться с необходимостью оформления прав на недвижимость. При формировании пакета документов для сделок купли-продажи недвижимости, оформлении наследства, для получения жилищных сертификатов и в других случаях может потребоваться документ, содержащий сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).  Предоставлением таких сведений занимается Кадастровая палата.

Кому предоставляются сведения ЕГРН?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются по запросам любых лиц. 

Какие документы можно запросить?

• Выписка об объекте недвижимости.

• Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

• Выписка о переходе прав на объект недвижимости.

• Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

• Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

• Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

• Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

• Выписка о содержании правоустанавливающих документов.

• Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

• Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

• Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.

• Кадастровый план территории.

• Выписка о зоне/границе.

Какие сведения, содержащиеся в ЕГРН, не являются общедоступными?

• Обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости.

• Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.

• Сведения о содержании правоустанавливающих документов.

• Сведения о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. 

• Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. 

Кому предоставляются сведения ЕГРН, не являющиеся общедоступными?

Сведения ограниченного доступа предоставляются правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя, лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества по завещанию или по закону, залогодержателям, руководителям органов власти, судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам прокуратуры и ряду других заявителей, перечень которых установлен нормативно-правовыми актами.

Как можно подать запрос?

По желанию заявителя, запрос представляется:

• В виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр (МФЦ).

• В виде бумажного документа путем его отправки по почте.

• В электронном виде с использованием портала госуслуг - www.gosuslugi.ru.

• В электронном виде с использованием портала Росреестра - www.rosreestr.ru.

• В электронном виде посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН).

В какой срок предоставляются сведения ЕГРН?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если запрос подавался через МФЦ, то добавляется два рабочих дня на передачу от МФЦ в орган регистрации прав запроса для обработки и передачу в МФЦ готовых документов, содержащих сведения ЕГРН.

Нужно ли платить за предоставление сведений ЕГРН?

Да. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату. Бесплатно предоставляется только выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Также бесплатно предоставляются сведения, внесенные в ЕГРН, органам, которые имеют на это право. 

Одинаковая ли плата за предоставление сведений ЕГРН?

Нет. Оплата зависит от типа заявителя (физическое либо юридическое лицо), а также от формы предоставления сведений. Стоит обратить внимание на то, что плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде электронного документа всегда ниже платы за аналогичные документы на бумажном носителе.

Нужно ли предоставлять чек об оплате за предоставление сведений ЕГРН при подаче запроса?

Нет. При подаче запроса заявителю выдаётся уникальный идентификатор начисления (УИН) для осуществления оплаты. При этом, внесение платы должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения УИН.

В каком виде предоставляются сведения?

Сведения ЕГРН, по желанию заявителя, предоставляются в виде бумажного или электронного документа:

• В виде бумажного документа, составленного МФЦ, в который представлялся запрос, и подтверждающего содержание электронных документов, направленных органом регистрации прав (заверяется такой документ печатью МФЦ, но обязательно содержит информацию об электронной подписи органа регистрации прав, подписавшего электронный документ).

• В виде бумажного документа, который направляется посредством почтового отправления.

• В виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется на адрес электронной почты заявителя.

• В электронной форме посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН.

Касатонова И.С.,
ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН 
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Подробности

М.О.Камзалов

Новости

Создано: 12 января 2019

Обновлено: 12 января 2019

Просмотров: 1290

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области оказывает большое количество услуг в дистанционном режиме, что избавляет заявителей от необходимости стояния в очередях и сокращает расходы. Чтобы максимально использовать все возможности Электронного портала, необходимо иметь ЭП для Росреестра, выданную доверенным удостоверяющим центром. 

Кому нужна электронная подпись для Росреестра

Юридически значимая ЭП используется, как для получения сведений из ЕГРН, так и при подаче документов для осуществления регистрационных действий. Ее особенность в том, что сертификат должен в обязательном порядке содержать идентификатор области действия с указанием на принадлежность юридическому или физическому лицу. Для работы на Портале Росреестра, цифровую подпись используют: 

• комитеты государственных (муниципальных) органов; 

• лицензированные кадастровые инженеры; 

• обычные граждане (физические лица); 

• территориальные органы Росреестра; 

• нотариусы, адвокаты, судьи; 

• коммерческие компании, риэлторы.

В ЭП, оформленной на организацию, дополнительно содержится информация о конкретном лице, уполномоченном действовать от ее имени. Кадастровые инженеры получают подпись лично на себя, независимо от организационной формы деятельности. 

Какие действия можно совершить с ЭП

• Получить выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. 

• Запросить кадастровый план территории. 

• Подать документы на регистрацию и переход права собственности. 

• Поставить объект на кадастровый учет, получить выписку из реестра. 

• Получить информацию о правоустанавливающих документах собственника.

Подробную информацию можно получить на сайте http://uc.kadastr.ru, а так же по номеру 8 (3955) 611-605, 8 (3955)694-390.

М.О.Камзалов,
ведущий инженер  отдела информационных технологий
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области  

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 12 января 2019

Обновлено: 12 января 2019

Просмотров: 1020

Кадастровая палата оказывает платные консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости. За период с января по декабрь 2018 года специалистами Кадастровой палаты было подготовлено 300 проектов договоров. Жители региона обращаются к нам за составлением договоров купли-продажи, дарения недвижимости и других видов договоров.

Благодаря консультационным услугам Кадастровой палаты жители Иркутской области получили возможность обратиться за консультацией непосредственно в государственное учреждение. На настоящий момент специалисты учреждения предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогают подготовить пакет документов и составить договор, отвечают на возникающие вопросы. 

Узнать более подробную информацию о тарифах и способах получения услуги можно на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра в разделе «Деятельность» – «Консультационные услуги» (https://kadastr.ru/ site/Activities/consult.htm) или по телефону контактного центра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Получить подробную информацию о порядке получения консультационных услуг, оказываемых Кадастровой палатой по Иркутской области, также можно по телефону филиала 8 (3952) 28-97-77 или 8 (3952) 20-83-67.

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Подробности

Автор не указан

Защита от ЧС

Создано: 12 января 2019

Обновлено: 12 января 2019

Просмотров: 1718

Желающим приобщиться к традиции купания в проруби в Крещенскую ночь, необходимо помнить несколько простых правил безопасности, которые помогут сохранить здоровье.

Прежде всего, в проруби не рекомендуется купаться людям, страдающим заболеваниями сердца и сосудов (например, аритмией или гипертонией), а также людям с эпилепсией, бронхиальной астмой, хроническими заболеваниями почек и другими заболеваниями. В любом случае, перед погружением, посоветуйтесь с врачом!

От Крещенского купания следует воздержаться тем, кто простужен или недавно выздоровел.

Зимнее плавание противопоказано при следующих острых и хронических (в стадии обострения) заболеваниях:

- воспалительные заболевания носоглотки, придаточных полостей носа, отиты;

- сердечно-сосудистой системы; центральной нервной системы; периферической нервной системы;

- органов зрения;

- органов дыхания;

- мочеполовой системы;

- желудочно-кишечного тракта.

Итак, если Вы все же решились погрузиться в ледяную воду помните!

За час до купания следует плотно поесть, можно выпить ложку рыбьего жира. Кожу предварительно лучше намазать оливковым маслом или жирным кремом. Перед заходом в ледяную воду необходимо обязательно разогреться, сделать небольшую разминку или пробежку. Но нельзя заходить в воду вспотевшим.

Во избежание резкого спазма сосудов головного мозга и развития инсультов – НЕ  НЫРЯЙТЕ  В  ПРОРУБЬ  С  ГОЛОВОЙ!

Чтобы не допустить переохлаждения, время пребывания в купели не должно превышать 1 минуты, а лучше - нескольких секунд. Ни в коем случае нельзя поддаваться чувству эйфории, которое иногда возникает у купающихся в ледяной воде - это может привести к переохлаждению и другим тяжелым последствиям.

После выхода на мороз нужно обязательно переодеться в сухую теплую одежду, обязательно надеть шапку, варежки, шерстяные носки и валенки. Хороший способ быстро согреться - выпить заранее припасенного горячего чая или кофе.

Обязательным правилом при Крещенском купании является полное исключение алкогольных напитков. Алкоголь, может только усилить спазм сосудов в холодной воде, что может быть опасно для жизни.

Что касается купания в проруби детей, то большинство педиатров активно возражают против этого. Но если родители все же решили искупать  своих  детей,  то  следует  помнить  ряд  моментов,  а именно:

- купание обязательно должно происходить под присмотром взрослых в специально отведенных для этого местах, где дежурят спасатели и врачи скорой помощи, поскольку резкое охлаждение у детей может привести к острой надпочечниковой недостаточности, шоку и остановке кровообращения.

- ни в коем случае нельзя заставлять ребенка купаться, если он не хочет. В ледяной воде он может сильно испугаться и утонуть.

Помните, что врачи рекомендуют к таким мероприятиям готовиться заранее с помощью регулярного закаливания, тогда купание в Крещенскую ночь не станет сильным стрессом для организма».