Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 21 ноября 2017

Обновлено: 21 ноября 2017

Просмотров: 1519

В соответствии с пунктом 2 приказа Минэкономразвития России от 1 ноября 2016 г. N 689 до 1 июля 2017 г. для осуществления государственного кадастрового учета допускалось представление технических планов, подготовленных в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до 1 января 2017 г., и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года.

В настоящее время для осуществления государственного кадастрового учета технические планы, подготовленные в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до 1 января 2017 г., не подлежат приему.

В целях обеспечения защиты прав граждан и юридических лиц после 1 июля 2017 года технические планы, подготовленные в соответствии с требованиями, действовавшими до 2017 года, могут быть представлены для осуществления государственного кадастрового учета только в определенных случаях:

- если заявление о кадастровом учете и (или) регистрации прав на объект недвижимости и технический план, подготовленный до 1 января 2017 г., были представлены в орган регистрации прав до 1 июля 2017 г. и осуществление такого кадастрового учета было приостановлено по решению государственного регистратора прав или в заявительном порядке по заявлению о приостановлении, представленному заявителем, не более чем на шесть месяцев;

- если вместе с заявлением о кадастровом учете и (или) регистрации прав на объект недвижимости представляется разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию с  приложением технического плана такого объекта, без которого разрешение на ввод является недействительным, и указанный технический план подготовлен до 1 января 2017 г.

Заместитель начальника отдела обеспечения  учетно-регистрационных действий
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
А.В.Антонова

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 15 ноября 2017

Обновлено: 15 ноября 2017

Просмотров: 1352

Иркутский филиал Кадастровой палаты расширил спектр услуг  и готов предложить их как профессиональным участникам рынка, так и всем, заинтересованным в решении вопросов в области операций с недвижимостью. Изменения в Устав Кадастровой палаты учитывают потребности в новых видах деятельности сразу в нескольких сферах кадастровых отношений. Этому решению предшествовала длительная подготовительная работа, в ходе которой анализировались потребности органов власти всех уровней, практика работы с различными потребителями услуг.

При совершении операций с недвижимостью возможность получения квалифицированной консультации имеет особое значение. Консультация имеет смысл только в том случае, если вы полностью доверяете тому, к кому обратились за советом. Специалисты Иркутского филиала Кадастровой палаты имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости. Любое заинтересованное лицо может обратиться за получением консультационной услуги, в том числе консультационной услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме, - говорит заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Жанна Касаткина. Получить грамотную консультацию и составить проект договора можно в один день. 

Кроме этого, Кадастровая  палата по Иркутской области будет выполнять кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, готовить межевые и технические планы, акты обследования. Также Федеральная кадастровая палата планирует заниматься комплексными кадастровыми работами. Выполнение комплексных кадастровых работ выгодно и населению, и государству. Населению - потому, что Кадастровая палата, таким образом, наведет порядок с границами земельных участков, поможет поставить на учет отсутствующие в реестре объекты недвижимости. Тем самым будет меньше споров у собственников, меньше злоупотреблений, связанных с владением недвижимостью.

Более подробно о предоставлении новых услуг можно ознакомиться на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» www.kadastr.ru, в разделе «Деятельность».

Также Кадастровая палата для повышения доступности электронных услуг и удобства пользователей  приступила к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств. Электронная подпись поможет получить государственные услуги и подписывать различные документы в электронном виде. Обладатель усиленной квалифицированной подписи может не терять времени на визит в офис, а получить услугу, воспользоваться сервисом на портале Росреестра или другого ведомства не выходя из дома. 

Квалифицированные сертификаты  электронной подписи можно получить в межрайонном отделе филиала, офисы которого находятся в Иркутске и Ангарске. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» (http://uc.kadastr.ru/) и оформить заявку. Также на сайте представлена подробная информация о работе удостоверяющего центра, выпускаемых сертификатах  электронной подписи и области их применения.

Новый профиль деятельности Кадастровой палаты даст дополнительный импульс развития рынка недвижимости. 

По информации филиала Кадастровой палаты по Иркутской области

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 14 ноября 2017

Обновлено: 14 ноября 2017

Просмотров: 1429

01.01.2017г. вступил в силу новый закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (далее по тексту — Закон №218-ФЗ), согласно которому сведения об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) (ст. 1 Закон №218-ФЗ).

В Законе №218-ФЗ указано, что сведения из ЕГРН считаются актуальными (действительными) на момент выдачи заявителю выписки из него органом регистрации прав или многофункциональным центром (п.4 ст.62).

При этом никакими нормативными актами не регламентировано, сколько времени действительна выписка из ЕГРН. На это указывается, например, в письме Минэкономразвития России от 02.06.2008г. № Д08-1593. В указанном письме также отмечается, что выписки должны быть предъявлены по назначению в разумный срок с момента их получения.

Сроки, в течение которых считаются актуальными выписки из ЕГРН, предоставляемые заинтересованными лицами в целях удостоверения своего права на отчуждаемый объект недвижимости, например, потенциальным покупателям или кредитным организациям, которые впоследствии должны будут выдать приобретателям недвижимости целевой кредит, законом и иными нормативно-правовыми актами специально не регламентированы. Сроки могут быть произвольно сформулированы лицами, которые должны получить такое удостоверение права, но с учетом требований разумности.

Обычно срок не превышает 30 дней с момента получения выписки, но повторимся, законодательством РФ он не регламентирован. Чем свежее выписка, тем выше вероятность, что отраженные в ней сведения актуальны.

Учитывая, что заказ выписки из ЕГРН для лиц, не включенных в приведенный в ст. 63 Закона №218-ФЗ перечень, является платным, рекомендуем отслеживать информацию об интересующем объекте недвижимости с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на официальном сайте  Росреестра, а саму выписку из ЕГРН получать непосредственно перед совершением юридически значимых действий. 

Итак, срок действия выписки из ЕГРН на законодательном уровне не регламентирован. Общая практическая рекомендация - использовать выписку из ЕГРН в разумный срок с учетом обстоятельств и целей ее предоставления.

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 13 ноября 2017

Обновлено: 13 ноября 2017

Просмотров: 1362

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области сообщает о расширении областей использования квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей (далее – КСКПЭП), выпускаемых удостоверяющим центром ФГБУ «ФКП Росреестра». Теперь КСКПЭП возможно использовать для работы на официальных порталах Фонда социального страхования Российской Федерации (далее – ФСС) и Системы электронных паспортов транспортных средств (электронных паспортов шасси транспортных средств) и электронных паспортов самоходных машин и других видов техники, расположенных в сети Интернет по адресам: http://fss.ru/, https://elpts.ru/.

Для работы на портале ФСС, согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством», части 3.2. статьи 59 Федерального закона от 21.11.2011 № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации», КСКПЭП требуются медицинским работникам, медицинским организациям, страхователям, страховщикам и застрахованным лицам.

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 10 ноября 2017

Обновлено: 10 ноября 2017

Просмотров: 1418

06 ноября 2017 года на территории Ревякинского муниципального образования в соответствии с Градостроительным кодексом РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. и Постановлением администрации Ревякинского муниципального образования от 03.10.2017 г. № 120 «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Ревякинского муниципального образования», состоялись публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план Ревякинского муниципального образования.

Предложений и замечаний по проекту внесения изменений в генеральный план Ревякинского муниципального образования от участников публичных слушаний не поступило.

По результатам публичных слушаний принято решение согласовать проект внесения изменений в генеральный план Ревякинского муниципального образования и направить проект для утверждения в Думу Ревякинского муниципального образования.

Настоящее Заключение подлежит опубликованию в информационном бюллетене «Ревякинский вестник» и на официальном сайте администрации Ревякинского муниципального образования www.rev-mo.ru.

Председатель публичных слушаний

и. о. главы Ревякинского муниципального образования В.А. Соболева

Секретарь публичных слушаний

Главный специалист администрации Н.В. Ишерская

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 30 октября 2017

Обновлено: 30 октября 2017

Просмотров: 1577

24 октября 2017 года в Правительстве Иркутской области прошло очередное заседание рабочей группы (проектного офиса) по внедрению в Иркутской области лучших практик, выявленных по итогам ежегодного проведения Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации. 

В данном мероприятии приняли участие учреждения и ведомства, в чьих полномочиях реализация целевых моделей, в том числе и Кадастровая палата по Иркутской области в лице директора Токаревой Т.М. Участниками совещания были рассмотрены промежуточные итоги внедрения целевых моделей, упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности в Иркутской области. Всего таких моделей 12. Каждая из них определяет действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющая на улучшение инвестиционного климата. 

На заседании особое внимание было уделено целевым моделям по направлениям: осуществление контрольно-надзорной деятельности в субъектах РФ; подключение к системам теплоснабжения, подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения; подключение к электрическим сетям; получение разрешения на строительство и территориальное планирование. 

По внедрению целевых моделей в Иркутской области разработаны «дорожные карты». Были обсуждены текущие вопросы их реализации и проблемные ситуации, намечены пути их решения.

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 27 октября 2017

Обновлено: 27 октября 2017

Просмотров: 1486

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 26 октября 2017

Обновлено: 26 октября 2017

Просмотров: 1501

МИФНС России №12 по Иркутской области  доводит до Вашего сведения, что на официальном сайте ФНС России доступен интерактивный сервис – «Личный кабинет налогоплательщика  юридического  лица», 

Интернет-сервис "Личный кабинет налогоплательщика юридического лица" позволяет налогоплательщику - юридическому лицу:

• получать актуальную информацию о задолженности по налогам перед бюджетом, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о наличии переплат, невыясненных платежей, об исполненных налоговым органом решениях на зачет и на возврат излишне уплаченных (излишне взысканных) сумм, о принятых решениях об уточнении платежа, об урегулированной задолженности, о неисполненных налогоплательщиком требованиях на уплату налога и других обязательных платежей, о мерах принудительного взыскания задолженности;

• получать выписку из ЕГРЮЛ в отношении самого себя;

• получать выписку из ЕГРН в отношении самого себя;

• направлять запросы и получать справку о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам, акт совместной сверки расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам;

• направлять запрос на получение справки об исполнении обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов;

• составлять и направлять в налоговые органы заявления на уточнение невыясненного платежа, заявление на уточнение платежных документов, в которых налогоплательщик самостоятельно обнаружил ошибки в оформлении, заявления о зачете/возврате переплаты, заявления для инициирования сверки расчетов с бюджетом;

• направлять в налоговый орган сообщения по формам № С-09-1, С-09-2, об открытии (закрытии) счета (лицевого счета), об участии в российских и иностранных организациях;

• получать услуги по постановке и снятию с учета организации по месту нахождения обособленного подразделения, внесению изменений в сведения об обособленном подразделении на основании формализованных электронных сообщений налогоплательщика по формам № С-09-3-1, С-09-3-2, 1-6-Учет, 3-Учет, в качестве налогоплательщика ЕНВД на основании заявлений по формам № ЕНВД-1, ЕНВД-3, 3-Учет;

• направлять документы для государственной регистрации юридических лиц или внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, в налоговый орган для осуществления процедур государственной регистрации или внесения изменений в ЕГРЮЛ;

• получать информацию о ходе исполнения его заявлений и запросов самостоятельно контролировать сроки оказания услуги налоговым органом, получать решения налогового органа по направлению заявлениям.

Чтобы подключиться к личному кабинету, налогоплательщику нужно иметь квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи (далее – КСКПЭП).  Для получения доступа к «Личному кабинету налогоплательщика юридического лица»  следует установить и настроить программное обеспечение, а также пройти процедуру регистрации и подписать соглашение об открытии доступа к сервису. Процедура регистрации проводится с использованием сервиса и не требует обращения налогоплательщика в налоговый орган. Соглашение подписывается КСКПЭП  налогоплательщика.

Более подробную информацию, в том числе порядок получения доступа к сервису можно получить, при работе с сервисом: www.nalog.ru/ Электронные сервисы/ Личный кабинет налогоплательщика.

Приложение 2

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 24 октября 2017

Обновлено: 24 октября 2017

Просмотров: 1506

Министерство имущественных отношений Иркутской области информирует о принятии Правительством Иркутской области решения о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Иркутской области в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 09 октября 2017 года №642-пп «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Иркутской области».

В соответствии со ст.11,12 Федерального закона от 03 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в рамках подготовки к проведению на территории Иркутской области государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в том числе в 20418 году государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов, а также земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, министерство имущественных отношений Иркутской области уведомляет о приеме ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (далее Учреждение) деклараций о характеристиках объекта недвижимости от правообладателей.

Декларация предоставляется в Учреждение лично, по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., либо по почте в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития РФ от 27 декабря 2016 года №846, по установленной форме (прилагается).

Прием деклараций осуществляется по адресам:

665825, г. Ангарск, ул. Карла Маркса, строение 101, тел.:(3955)69-45-60

График работы: Пн.-Чт.: с 08.30-17.30

                            Пт.: с 8.30-16.30

                            Обед: 13.00-14.00

Форма. Декларация о характеристиках объекта недвижимости

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 09 октября 2017

Обновлено: 09 октября 2017

Просмотров: 3706

Утверждаю:
Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестр»
По Иркутской области
_________________Т.М. Токарева 
«____»___________2017 года 

Пришло время проверить регистрацию права

Вступивший с 1 января 2017 года Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» позволяет органу регистрации прав снимать с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. 

Земельные участки могут снять с кадастрового учета, поменять их статус на «архивный». Снятые с кадастрового учета земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления.

Как убедиться в наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года (ранее учтенный земельный участок)? 

Для этого необходимо на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в сервисе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» проверить сведения об интересующем земельном участке (согласно кадастровому номеру) и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе «Права и обременения» имеется запись о регистрации права. Это означает, что данный участок не будет снят с учета.

Также чтобы узнать, стоит ли на кадастровом учете участок и зарегистрированы ли на него права, необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Сделать это можно в электронном виде на сайте Росреестра или в офисе Многофункционального центра «Мои документы» (далее – МФЦ). 

Если выяснится, что в Едином государственном реестре недвижимости нет записи о правообладателе, необходимо подать документы на регистрацию права собственности в МФЦ. 

Еще один способ - представление заявления и документов в электронном виде через сайт Росреестра в раздел «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Следите за вашим имуществом и делайте все вовремя!

Швецова М.Н., ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области